Ремонт квартиры для ее собственников всегда представляет собой разрушающий ураган, который длится довольно длительное время и очень часто он не подчиняется даже воли владельцев, продолжая жить своей жизнью и оставляя позади себя пыль и грязь. Такое пессимистическое восприятие ремонта очень часто бывает у собственников жилья, хотя все отлично понимают, что в конечном итоге квартира станет лучше, уютней, красивей, комфортней. Однако, если жильцы квартиры являются практичными и расчетливыми людьми, то длительность такого смерча в помещениях можно значительно уменьшить, что всегда приветствуется и заслуживает самых высоких похвал. Если же ремонт начинается стихийно, непродуманно и без каких-либо расчетов, то он поневоле становится еще одним сожителем в семье, поселившись в помещении на долгие месяцы и принося жителям повседневные дополнительные хлопоты, связанные с лишними неудобствами, большим количеством мусора и грязи. Это действует на всех угнетающе, утомительно, отнимая драгоценное время для отдыха или работы.

И хотя *косметический ремонт квартир* назвать ураганом будет слишком громко, но бурей он все-таки является. Чтобы такая починка и покраска помещений, тем более, если она осуществляется самими собственниками, не представляла собой огромного количества неудобств и дополнительных хлопот, ее следует поэтапно спланировать и выполнять в строгом соответствии с этой продуманной последовательностью. К примеру, порядок отделки помещений может быть таков: кухня, ванная, комнаты, прихожая. Тут следует учесть один момент. Прихожую рекомендуется оставлять для завершающего этапа ремонта, поскольку она обычно служит некой транзитной зоной, через которую постоянно будут ходить люди и носить строительные материалы. И если сделать ремонт прихожей в первую очередь, то вполне возможно, что его придется повторить еще раз после того, как будет окончена отделка всех остальных помещений. И хотя *косметический ремонт квартир* воспринимается как некие поверхностные и легкие работы, уборка после него почти не отличается от уборки квартиры после капитального ремонта. Исключением можно считать лишь тот факт, что не приходится вывозить тяжелый мусор в виде старой штукатурки, битого кирпича, гнилых досок от старого пола и пр.

Если же *косметический ремонт квартиры* был начат наобум и отделке подверглись сразу все помещения, то «выбраться» из такого крайне неудобного положения будет достаточно трудно. Да и жизнь в квартире, где происходит глобальный широкомасштабный ремонт можно считать своеобразным подвигом, на который могут решиться лишь самые отважные собственники. Обычно начинать отделку квартиры лучше с комнат. Дело в том, что в первые дни ремонта у жителей больше энергии и вдохновения, да и жить получится по человечески, исключив временно из своих апартаментов лишь одну из комнат (при условии, что их у вас больше одной в наличии). Тут сразу же возникают вполне естественные вопросы, и самый гласный – куда девать мебель и все остальные вещи, которыми наполнена комната, подвергающаяся в первую очередь отделке. Тут конкретного совета дать невозможно. Все зависит от того, что именно планируется переделать, доделать или сделать в этом помещении. Если будет заливаться новая бетонная стяжка, то однозначно все имущество из этой комнаты придется перенести в иные помещения. Если же вы спланировали лишь поклейку обоев и покраску потолка, то вполне достаточно будет накрыть мебель с вещами полиэтиленовой пленкой. К тому же, сразу после побелки водоэмульсионная краска легко смывается с пола и других поверхностей влажной, хорошо отжатой тряпкой. Если вы затрудняетесь в выборе краски для потолка, значит покупайте именно водоэмульсионку или одну из разновидностей вододисперсионной краски. Поверхность, которая была побелена известью, необходимо будет очистить при помощи шпателя, обработать грунтовкой и выровнять шпаклевкой. После этого ее можно будет уже покрасить предпочитаемой краской. Если же вы не намерены осуществлять шпаклевочные работы, то придется опять побелить потолок известью.

Процесс покраски стен и потолков, когда происходит *косметический ремонт квартир*, всегда является завершающим этапом и не представляет собой ничего сложного. Многим он может показаться просто скучным и нудным. Причем скучным его можно назвать вдвойне, поскольку одного слоя краски обычно недостаточно для качественного покрытия поверхностей стен и потолка. Между нанесением каждого слоя краски следует соблюдать временной промежуток, который всегда указан производителем на банке с краской. В противном случае качество покраски может значительно ухудшиться. Поэтому, если изготовитель рекомендует подождать три часа, значит, лучше подождать даже четыре, ведь не исключено что просушивание первого слоя происходит при более низкой температуре и слой краски еще недостаточно прочен для повторного окрашивания.

Сказано три часа – походите, отдохните. И пока ходите, подумайте – зачем делать потолок именно белого цвета? Потому что он нейтральный? Но и светло-серый нейтральный, и бежевый. Если вы не планируете делать стены очень пестрыми, попробуйте колеровать краску для потолка, скажем, в тон обоев или мебели, если та одноцветная.

А теперь поговорим о наклеивании новых обоев. Сразу заметим тот факт, что удалять, срывать, размывать и сдирать старые обои физически гораздо трудней, чем клеить новые. В большинстве случаев, когда осуществляется *косметический ремонт квартир*, старые обои сдираются всухую. Однако если они держатся слишком прочно, то придется соскребать их с поверхности стен шпателем. При этом можно задействовать строительный отпариватель, если, естественно, он есть у вас в наличии или же вы знаете, у кого можно его одолжить. Увлажните при помощи мокрой тряпки или отпаривателя места, в которых остались на стенах куски старых обоев, и подождите два-три часа, чтобы клей как следует размягчился. Теперь мокрые куски обоев будет гораздо легче снять со стены при помощи шпателя.

Все большую популярность в последние годы завоевывают флизелиновые обои. Это связано с более быстрым способом их наклеивания и большей шириной рулонов, что упрощает отделку помещений. При наклеивании обоев на флизелиновой основе клей наносится только на стену. Кроме того, производятся специальные разновидности флизелиновых обоев, которые предназначены под покраску, так что прослужить они могут долгие годы, периодически изменяя и освежая свой цвет. Единственным недостатком красящихся флизелиновых обоев является их прозрачность. Иными словами, если вы не собираетесь красить стены, то лучше все-таки приобрести обычные флизелиновые обои, которые уже окрашены производителем.

И напоследок можно добавить, что при выборе обоев, вне зависимости от материала их изготовления, рекомендуется проверить их поверхность на ощупь. И если вам неприятно дотрагиваться к их поверхности, то лучше такие обои не клеить на стену, ведь потом вы будете чувствовать себя некомфортно, зная о неприятных свойствах оклеенных стен