Строй Деко » Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартир

 Мы можем предложить весь спектор услуг от косметического до капитального ремонта квартир.

Цена на капитальный ремонт квартир начинается от 3000 рублей м.кв. Средние время проведения отделочных, монтажных, общестроительных работ от 1 месяца.

Наши мастера-отделочники имеют высокий профессиональный опыт.

Звоните и мы сделаем обмеры помещения для составления сметы на работы. 328-13-85

Даже самый надежный дом со временем теряет свои прочностные свойства, и все его конструктивные элементы постепенно разрушаются. Это происходит со всеми зданиями без исключения, хотя и достаточно медленно, ибо в этом мире нет ничего вечного. Безусловно, что при использовании для строительства высококачественных материалов и совершенной технологии, дом будет служить гораздо дольше, чем возведенное в спешке здание, при строительстве которого и технология нарушалась, и качество строительных материалов не соответствовало указанному в проекте. Но даже при идеальном процессе строительства, спустя несколько десятков лет, каждый дом требует хорошего ремонта и полной замены отдельных элементов конструкции, которые полностью потеряли свои технические характеристики. И в таком случае принято говорить, что такой дом ожидает капитальный ремонт.


В итоге получаем новый дом!

Поэтому при одном лишь воспоминании о капитальном ремонте дома или какого либо отдельного помещения, мы вполне естественно рисуем в своем воображении ветхие стены с отслоившейся штукатуркой и прогнившую крышу, сквозь которую внутрь дома просачивается дождевая вода. Обычно внутри такого старого дома все инженерные сети уже не отвечают санитарно гигиеническим и строительным нормам, и внешне имеют вид ржавых стальных труб, окислившихся проводов электрической сети и прогнившей чугунной канализационной системы. Такая картина типична для многоэтажных зданий, построенных во времена СССР, в которых на протяжении последних лет осуществляется капитальный ремонт квартир.

 Неоспоримым фактом является то, что при капитальном ремонте зданий требуются большие денежные траты, чем при обычном ремонте квартир в новостройках под ключ, которые нуждаются лишь в косметической отделке помещений и установки сантехнических приборов. Существенное повышение стоимости ремонта связано обычно с проведение сложных и опасных строительных работ, предполагающих замену части бетонных и несущих элементов конструкции, а также замены стропильных рам и кровли. Профессиональные строители, которые осуществляют капитальный ремонт квартир, иногда утверждают, что проще и легче построить новый дом, чем полностью отремонтировать аварийное здание. Это, конечно, шутка, но в каждой шутке есть доля истины. Причиной появления такого утверждения, наверно, послужили отдельные виды особо затруднительных строительно-ремонтных работ, к которым также относятся и тяжелые демонтажные работы, которые всегда являются первоначальными при капитальном ремонте.

Можно изменить практически все

Как уже было сказано, во время капитального ремонта очень часто происходит полная или частичная замена всех основных несущих конструкций сооружения. Таким работам всегда характерна повышенная сложность и опасность. Например, в старых домах практически всегда необходимо проводить замену отслужившего свой срок кровельного материала и деревянных элементов каркаса крыши. Когда осуществляется капитальный ремонт квартир, обязательной замене подлежит и вся отопительная система, вместо которой устанавливается автономное отопление с современным оборудованием. Примеров таких можно наводить еще много, однако все они подтверждают значительную сложность и, соответственно, большую стоимость проведения работ. Если капитальным ремонтом руководит сам собственник квартиры или дома, то по его желанию возможна также замена внутренних стен для изменения планировки помещений. При этом старые перегородки демонтируются, а вместо них строятся новые, либо из кирпича, либо из гипсокартона. Материал и технология возведения новых внутренних стен выбирается самим собственником квартиры по совету архитекторов и специалистов с учетом всех преимуществ и недостатков тех и других конструкций. Подытожив сказанное можно сделать вывод, что капитальный ремонт квартир представляет собой более сложный и дорогой глобальный ремонт, в результате которого помещения могут приобрести совсем иной вид, как с точки зрения планировки, так и отделки внешних поверхностей.

Работают только профессионалы

Покраска стен квартиры или поклейка обоев собственными силами – обычное явления для жителей квартир нашей страны. Многие, желая сэкономить на ремонте, берутся за отделочные работы собственноручно, однако таких случаев в наше время становится все меньше, и ремонт своими руками можно назвать уже исключением чем некой типичной закономерностью. Если же требуется и замена отопительной системы, сантехники, кафеля и половых покрытий, то в таком случае самому справиться будет очень и очень тяжело, ведь кроме необходимого инструмента и материалов крайне важны еще и знания в каждом из этих строительных сегментов. И если были допущены ошибки при настилании ламината, или не идеальной получилась кафельная облицовка, то особых неприятностей это не вызовет. Нельзя сказать того же об ошибках в монтаже отопительной, электрической системы и водопровода, ведь они могут представлять собой угрозу не только для здания, но и для здоровья жителей. Именно поэтому капитальный ремонт квартир – удел профессионалов с необходимым уровнем знаний и опытом проведения соответствующих работ. 

Как и все иные виды отделочно-ремонтных работ, капитальный ремонт квартир рекомендуется доверить профессиональной бригаде подрядчиков, состоящей из нескольких специалистов различного профиля строительства. Кроме того, необходимо иметь в виду, что для проведения капитальных ремонтных работ часто приходится использовать различное дополнительное дорогостоящее монтажно-строительное оборудование. Хороший подрядчик обычно имеет все необходимые инструменты и оборудование для проведения ремонтных работ. Если же вы решили начать ремонт самостоятельно, то придется взять оборудование для ремонта в аренду. Так, к примеру, вам может понадобиться отбойный молоток, сварочный аппарат, компрессор, или другие приспособления, которые можно взять в аренду в специализированном сервисном центре, которых в наши дни появляется все больше. В исключительных случаях при проведении капитального ремонта может быть необходимым применение таких механизмов как автомобильный кран, форк-лифт, бульдозер и пр. Тут уж придется в любом случае договариваться со строительной фирмой, которая согласится выполнить соответствующие работы согласно составленной смете. 

Конечно, не каждый может себе позволить радикальные изменения конструкции собственного дома или, тем более, квартиры в многоэтажке. *Капитальный ремонт квартир*, как уже известно, является очень дорогим удовольствием и требует порой денежных трат, которые могут порой достигать половины стоимости аналогичной новой квартиры. Если же капитальный ремонт вашему жилищу необходимо из соображения безопасности, то скорей всего придется брать кредит для его осуществления, ведь не исключено, что через несколько лет жилище придет в полную непригодность для эксплуатации и ему не поможет уже даже капитальный ремонт. В таком случае дом просто подлежит сносу…

 

Наши работы

Смета на ремонт трехкомнатной квартиры

смета на ремонт трехкомнатной квартиры